Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży klimatycznego, drewnianego domu z dużym ogrodem zlokalizowanego w miejscowości Trzebunia, koło Myślenic.
Dom położony jest w malowniczej miejscowości, na dużej, pochylonej działce o powierzchni niespełna 35 arów.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Trzebunia - najmniejsza miejscowość w gminie Pcim, niedaleko Myślenic.
- odległość od Myślenic - 12 km
- odległość od Krakowa - 46 km
- odległość od Dobczyc - 24 km
- odległość od Kalwarii Zebrzydowskiej - 27 km

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na działce stoi drewniany dom o powierzchni ok. 100m², który został wybudowany w 1939 roku. W skład tej powierzchni wchodzą trzy pokoje, wiatrołap, kuchnia oraz łazienka. Ponadto na działce stoi przynależna do domu stodoła o powierzchni ok. 40m² oraz drewniane pomieszczenie gospodarcze. Dom dotychczas był wykorzystywany okazjonalnie, jako dom letniskowy, natomiast jest z przeznaczeniem do generalnego remontu lub do całkowitej rozbiórki.

OPIS NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ:
Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta - jest położona na wzniesieniu przez co gwarantuje nam fantastyczne widoki. Dojazd do działki drogą utwardzoną przez betonowe płyty. Po rozbiórce istniejącego na działce domu, potencjał na budowę nowego domu jest ogromny. Działka w miejscowym planie oznaczona numerem 98.MN/RN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej. Istnieje również możliwość podziału działki na mniejsze o minimalnej powierzchni 7 arów w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Orientacyjne wymiary działki 63x55m.

Treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pcim:
a) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 8 m,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej:- 30% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji wyłącznie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej,- 40% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji wyłącznie zabudowy zagrodowej,
f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:- 700 m2 w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- 1200 m2 w przypadku realizacji zabudowy zagrodowej.

MEDIA:
1. Na działce znajduje się woda oraz prąd. Gaz kilka metrów od granicy działki.
2. Rodzaj kanalizacji: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 550.000 PLN

Stan prawny: pełna własność bez obciążeń.

Współpracuję również z doradcą kredytowym, który jest w stanie Państwa kompleksowo obsłużyć i złożyć najkorzystniejszą ofertę finansowania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
Dołożę wszelkich starań do odpowiedzi na wszystkie nurtujące Państwa pytania.
Jeżeli jednak ta nieruchomość nie do końca spełnia Państwa kryteria - skontaktuj się, a na pewno znajdziemy nieruchomość spełniającą wszystkie Państwa wymagania!

KONTAKT:
Biuro Nieruchomości MAVESTA
Mateusz Kania
tel:  
e-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )